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疑開(kāi)發(fā)商玩貓膩 三亞一房產(chǎn)兩售樓處"打擂"
來(lái)源：海南經(jīng)濟(jì)報(bào)
作者：許甲猛 2009-08-28
8月27日上午，位于三亞市解放一路轉(zhuǎn)盤(pán)處的國(guó)際商業(yè)城驚現(xiàn)兩個(gè)不同的售樓處。海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，國(guó)際商業(yè)城是海南林達(dá)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)商于2008年1月19日與海南臻美地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司簽署了商業(yè)城商住、商業(yè)全程代理合同。在此期間，代理商認(rèn)為代理銷(xiāo)售面積2129平方米與開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)實(shí)際可銷(xiāo)售面積相差巨大，而開(kāi)發(fā)商則認(rèn)為代理商銷(xiāo)售期間只銷(xiāo)售了4套房子，并且合同期滿(mǎn)后，代理商已要求解除合同，開(kāi)發(fā)商有權(quán)與其他代理商簽約。為此，代理商海南臻美地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司將海南林達(dá)集團(tuán)有限公司告上法庭。目前，三亞市中級(jí)人民法院受理并審理此案。
三亞國(guó)際商業(yè)城一左一右兩個(gè)售樓處
國(guó)際商業(yè)城有兩個(gè)售樓處
8月27日上午11時(shí)，海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者看到，國(guó)際商業(yè)城右邊是海南臻美地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司售樓處，售樓處在明顯位置寫(xiě)著“聲明”，稱(chēng)該項(xiàng)目因預(yù)售許可證面積與實(shí)際建筑面積不符產(chǎn)生爭(zhēng)議，現(xiàn)已進(jìn)入訴訟。期間任何單方面銷(xiāo)售行為產(chǎn)生的法律后果，海南臻美地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司概不負(fù)責(zé)。
據(jù)海南臻美地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司負(fù)責(zé)人稱(chēng)，目前，經(jīng)濟(jì)糾紛在法院審理期間，開(kāi)發(fā)商卻將銷(xiāo)售權(quán)讓給另一個(gè)代理商，這讓他很難接受。因?yàn)閲?yán)格意義上講，他們還沒(méi)有解除合約，開(kāi)發(fā)商有“一女二嫁”的嫌疑。所以他們才在此樓張貼“聲明”。
而處于商業(yè)城正門(mén)左側(cè)的代理商三亞本道置地顧問(wèn)有限公司的負(fù)責(zé)人拒絕接受記者采訪(fǎng)。
在此看樓的一位購(gòu)房者說(shuō)，一處房產(chǎn)竟然出現(xiàn)兩個(gè)不同的售樓處，這讓他們感到很不放心，也搞不清這個(gè)國(guó)際商業(yè)城到底有何糾紛。
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