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海口15分鐘生活圈，盈濱半島再起飛
來源：海南在線/海南房產
作者：許甲猛 2009-11-25
11月19日，“盈濱半島：國際旅游島下的機遇”暨盈濱半島投資價值研討會召開
在海南開發(fā)建設國際旅游島的背景下，盈濱半島將如何再起飛呢？
盈濱半島強勢補漲
據海南日報消息，隨著海南城市建設步伐加快，尤其是在國際旅游島建設浪潮推動下，海南省房地產開發(fā)市場呈快速增長態(tài)勢，今年1月到10月全省完成房地產開發(fā)投資額219.61億元，首次突破200億大關。隨著國際旅游島的建設以及文昌航天城開發(fā)等大項目進入，一批有實力的房地產開發(fā)商隨即進入海南投資房地產，除了熱點城市海口、三亞之外，文昌、瓊海、萬寧等市縣也逐步成為海南房地產開發(fā)的新熱點。
整個海南房地產大熱，盈濱半島開發(fā)形式如何？海南金手指公司是海南旅游地產開發(fā)起步較早的企業(yè)，目前在盈濱半島投資開發(fā)有40萬方的高爾夫溫泉小鎮(zhèn)，去年底開盤即熱銷，打響了盈濱半島第二次開發(fā)熱潮的第一槍，今年新推2500套度假公寓。“今天一天就賣了59套，這個月到現在為止賣了367套，這是金手指進入海南以來行情最好的一個月”，11月22日下午6時，海南金手指集團營銷總監(jiān)劉勁松電話中說。
如今從南海大道拐入盈濱路口的兩側是一家接一家的樓盤。魯能集團的海藍福源項目擁有6公里一線外海、19公里靜謐內海的25公里海岸線，還有7000畝內海、9公里大型沙灘半島形成的11平方公里國際灣區(qū)，堪稱海南旅游地產重量級的產品。目前正在銷售的是海藍福源首期純別墅項目——桃花澗。該別墅產品擁有一線海灘、私家泳池、溫泉別墅等別墅生活的高端元素，目前已經吸引了大批客戶前來下單。項目相關負責人介紹，“掃房團”來了一下就定購10套，聯(lián)排別墅剩的不多了。
網友徒步盈濱海灘（圖：寒木向陽）
南海大道路牌顯示，盈濱半島距離海口17公里。
10月30日，全長5.26公里的濱海西路二期動工，北起粵海鐵路橋，南通盈濱二路，明年底竣工。這條路連接著盈濱半島和西海岸新區(qū)。我們猛然間發(fā)現，盈濱半島離海口近了。之前我們還在徘徊，盈濱半島到底定位是“海口后花園”還是“半小時生活圈”，明年這里將是海口城區(qū)的距離。
據報道，西海岸新區(qū)南片區(qū)規(guī)劃用地面積22.42平方公里，為西海岸新區(qū)的公共中心、文教與創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)以及綠色宜居社區(qū)的綜合發(fā)展地區(qū)，人口容量為24萬人，將是與自然環(huán)境協(xié)調共生、具有南洋風情和熱帶濱海特色的現代化新城。
11月23日上午，剛從河南、內蒙古巡展回來的盈濱天賜上灣項目銷售總監(jiān)龍華介紹說，濱海西路二期開工建設和西海岸新區(qū)規(guī)劃對他們項目的影響是立竿見影的，這次巡展客戶反映熱烈，大家看中盈濱的投資價值和居住環(huán)境。截止日前，該項目一期已被預訂超過500套。
劉勁松分析說，隨著濱海西路的建設開通，盈濱半島到海口國貿中心區(qū)僅17公里的距離，15分鐘的車程，到西海岸新區(qū)南片區(qū)僅5分鐘，就近享有海南最好的城市配套，加上一流的海濱資源，盈濱半島是大海口度假圈的首席度假灣區(qū)是沒什么疑問的。
劉勁松認為，海南建設國際旅游島對房地產最大的影響是交通。交通的進步將極大改善海南旅游環(huán)境，提高旅客到達率。海口火車站、海南東環(huán)城市輕軌、美蘭國際機場、繞城高速公路、瓊州海峽跨海大橋、海口郵輪碼頭等，組成海南最發(fā)達的陸、海、空立體交通網絡，將便利世界各地的人們到盈濱半島旅游觀光、度假養(yǎng)老。他預計，海南旅游地產將圍繞海口、三亞、博鰲、五指山、東方等5個機場形成度假圈。
（文/圖：馮承唐）
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